Una mirada reflexiva sobre el futuro del Real Estate y la construcción, se expuso a través de diversos participantes durante el primer día del sexto congreso de desarrollo e inversiones inmobiliarias, que se desarrolla en el Hilton Hotel. La opinión de los líderes y especialistas.
En un contexto signado por la incertidumbre, Jorge Hernández, director del Grupo Construya que nuclea a fabricantes de insumos, sostuvo algunas cifras esperanzadoras: en los primeros cinco meses, los metros cuadrados aprobados en construcción están por encima de los del año pasado. Por otra parte, partiendo del piso del 2002, la construcción registró un crecimiento de 199,5%, lo que da un equivalente anual de 9,6%, mejora que también es constante en los despachos de cemento al mercado interno. El directivo, si bien estimó una caída proyectada inferior a dos dígitos, se mostró optimista respecto del futuro, ya que los materiales están comparativamente más bajos en la Argentina en relación con otros países de América Latina, y por el hecho paradojal de que actualmente los precios de lo nuevo está más de un 20% por debajo de las unidades usadas de características y ubicación similares.
Gustavo Llambías, vicepresidente de la Asociación de Empresarios de la Vivienda consideró que a los desarrolladores con proyectos en carpeta se les dificulta arrancarlos, pero que continúan con los que están en obra, y tratando de ampliar las posibilidades con aquellos que van a funcionar como oportunidades, por irrepetibles, y los que tienen buena relación de costos por estar ubicados en contacto con barrios requeridos, mientras se templan armas para el cambio de ciclo.
