Aunque la cantidad de escrituras de compraventa de inmuebles en la Ciudad de Buenos Aires exhibiá en 2013 una caída del 22,9% en relación con el año anterior, desde agosto se manifiesta una incipiente recuperación intermensual, de acuerdo con el Colegio de Escribanos porteño.
En diciembre, hubo 4.427 actos de escrituras de compraventa, un 33,4% más que en noviembre y 1,1% menos en la comparación interanual, mientras que el monto de las transacciones realizadas mostraron un repunte estacional de 40,4% frente al mes previo y 30,2% respecto al nivel que sumaron un año antes, según la fuente.
El valor medio en pesos de las operaciones en el último mes del 2013 subió 5,3% respecto de noviembre y 31,7% en un año, a $611.106 equivalente a US$96.694 al tipo de cambio oficial. Según el informe, en todo 2013 se celebraron 35.956 actos escriturales por un valor conjunto de $19.803 millones, equivalente a u$s3.563 millones al cambio oficial, con declinaciones de 22,9, 7,7 y 24,6 por ciento en comparación con similar tramo del año anterior.
La distribución de los actos en cinco segmentos por monto de operaciones arrojó para diciembre de 2013 una concentración en la franja intermedia de $250.000 hasta $500.000, con una representatividad de 36,7%. Mientras que las escalas inferiores perdieron once puntos de relevancia, a favor de las superiores. Ese comportamiento explica el leve aumento promedio de los precios pactados en pesos en 5,3% en un año, aunque se estancó en el equivalente en dólares al cambio oficial.
En el sector, el comportamiento del mercado se atribuye a los efectos del cepo cambiario que ha producido la severa contracción de la actividad por segundo año consecutivo.
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