En los emprendimientos en obra o recientemente finalizados los precios de cotización en dólares apenas se movieron. En aquellos que cotizan en pesos el alza del m2 supera el aumento de los costos de construcción. Se redujo la oferta y la cantidad de m2. Noveno relevamiento anual de Reporte Inmobiliario en Palermo Soho
Palermo Soho tal como se reconoce actualmente a las manzanas que antes llevaban el nombre de Palermo viejo, fue una de las zonas que más creció y cambió su fisonomía durante la última década. Su entorno residencial de casas y pequeños locales y talleres fue dando paso a un vertiginoso crecimiento en altura sobre aquellas calles donde el codigo de edificacion permite crecer hacia arriba y sobre todo a un impactante desarrollo de comercios minoristas de indumentaria y diseño, bares y restaurantes.
En su crecimiento no operó a ningún incentivo particular mas allá que la oportunidad que ofrecía su localización y el entorno particular de sus calles, con indicadores urbanésticos en algunos casos muy favorables y que se encontraban subutilizados por las construcciones existentes que se anclaban sobre sus terrenos.
Reporte Inmobiliario realizó ya su primer relevamiento sobre el área comprendida por las calles Godoy Cruz, Av. Santa Fe, Av. Scalabrini Ortiz y Av. Cordoba, en el año 2004. En esa oportunidad los valores de las unidades que se encontraban en construccion alcanzaban un promedio de 1.100 dólares por m2. Tambien hace 9 años atras eran solo 20 los desarrollos en edificación dentro de la zona, cifra que supo crecer hasta 60 durante el año 2009.
