Distrito Arcos es un complejo comercial a cielo abierto, instalado en los antiguos edificios existentes en el predio ferroviario ubicado en el barrio de Palermo entre las avenidas Juan B. Justo y Santa Fe, y las calles Godoy Cruz y Paraguay.
Inaugurado el 18 de diciembre de 2014. Distrito Arcos es un outlet premium ubicado en el barrio de Palermo de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires con 11.170,1 m2 de ABL, 60 locales, 115 cocheras y 35 góndolas de venta. El Shopping Distrito Arcos, ubicado en los terrenos de la ex-playa de maniobras del Ferrocarril San Martín y de las Bodegas Giol. La historia de este emprendimiento tuvo varias idas y vueltas. En principio, la idea original fue construir un edificio en altura que funcionara como polo gastronómico.
El proyecto fue modificando su destino hasta concluir en un centro comercial “Premium outlet”.
El emprendimiento lo llevó a cabo Seggiaro Arquitectos. El rescate de la estructura ferroviaria realizada en ladrillo a principios de siglo XX implicó la limpieza de la vegetación que crecía en los muros y el arreglo de las instalaciones posteriores a la edificación que se hicieron ignorando su valor patrimonial. El temor al avance de las inundaciones obligó a definir un dique perimetral de 1.30m de altura. A partir de esta medida se diseñó una plaza y un paseo lineal conformados por un sistema de rampas, escalinatas y senderos entre gigantescos canteros.
11.170 m2 de superficie alquilable y 60 locales comerciales 115 cocheras. Patio de comidas para más de 700 personas.
Los comercios se desarrollan hacia el interior de los espacios cubiertos existentes y las áreas comunes son casi en su totalidad exteriores.
El sector edificado se caracteriza por la presencia de las estructuras ladrilleras del viaducto del ferrocarril que definen las fachadas interiores y exteriores urbanas.
El paseo comercial está definido por espacios verdes y al aire libre. El recorrido cuenta con elementos de equipamiento urbano acompañado por góndolas, terrazas y pérgolas enmarcadas en una estructura de arcos. En el espacio exterior las áreas con vegetación son las protagonistas.
Distrito arcos es un concepto comercial urbano con características novedosas y únicas.
En el cruce estratégico de Juan B. Justo, Santa Fe, Godoy Cruz y Paraguay, se levanta uno de los espacios más concurridos, modernos y fotogénicos de Buenos Aires: Distrito Arcos, el outlet premium al aire libre que se metió de lleno en el mapa turístico, comercial y barrial de Palermo.
Inaugurado el 18 de diciembre de 2014, pero vivido a diario como si hubiese estado ahí desde siempre, el espacio combina shopping, ocio, gastronomía y descanso en un entorno verde que respira barrio.
Hoy, Distrito Arcos es uno de los paseos más visitados de la Ciudad: turistas de toda la región lo eligen por los precios y la variedad de marcas; los vecinos, por el clima relajado y la comodidad para pasear sin necesidad de entrar en un shopping cerrado.
Marcas, ofertas y un catálogo gigante bajo los arcos
Acá no hay misterio: la gente viene porque sabe que va a encontrar outlets oficiales con descuentos reales. Entre las marcas más buscadas se encuentran:
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Nike Factory Store,
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Adidas Outlet,
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Puma,
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Levi’s,
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Calvin Klein,
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Rapsodia,
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Sarkany,
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Vans,
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Columbia,
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Vitamina,
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Kosiuko,
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Lacoste,
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The North Face,
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Style Store,
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Kevingston,
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Simmons,
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Arredo,
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y varias más del segmento deportivo, moda urbana, outdoor, indumentaria femenina, calzado, ropa interior, perfumes y accesorios.
La propuesta de los locales cambia seguido, pero lo que nunca falta es:
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liquidación de temporadas anteriores,
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talles variados,
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productos deportivos premium,
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zapatillas de running a precios competitivos,
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jeans de primeras marcas,
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camperas técnicas,
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remeras y vestidos de marcas de diseño argentinas e internacionales.
Para muchos visitantes, Distrito Arcos es sinónimo de zapatillas baratas, jeans con descuento y ropa técnica de montaña a precios más accesibles que en otros puntos de la Ciudad.
Qué se puede hacer en Distrito Arcos
No se trata solo de ir a comprar. El complejo funciona como un paseo de ocio, donde hay siempre algo para hacer:
1. Pasear entre los senderos verdes
Arcos, pérgolas, sombras, canteros gigantes, bancos, terrazas y pasillos anchos para caminar sin apuro. Es un shopping, pero con espíritu de plaza.
2. Tomar algo o comer al aire libre
El patio gastronómico es uno de los puntos más concurridos. Entre las opciones más buscadas están:
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cafeterías de especialidad,
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heladerías,
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hamburgueserías,
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propuestas rápidas tipo grab & go,
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locales saludables,
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bares con mesas exteriores.
Muchos visitantes hacen “escala gastronómica” después de recorrer los locales, especialmente los fines de semana.
3. Aprovechar las góndolas y stands
Además de los 60 locales, hay 35 góndolas con accesorios, tecnología, diseño, objetos útiles, artículos de moda y regalos. Es una parada ideal para comprar algo chiquito, único o inesperado.
4. Salir de compras con clima relajado
Al estar a cielo abierto, el paseo tiene otra energía: música suave, chicos corriendo, turistas fotografiando los murales, y vecinos que pasan con el perro mientras miran vidrieras.
5. Descansar o trabajar al aire libre
Muchos visitantes usan las mesas exteriores como espacio de trabajo casual, aprovechando la señal de internet, las sombras y el movimiento de gente.
6. Aprovechar los descuentos del día
Cada marca suele tener promociones semanales o mensuales, y los turistas lo saben bien. Por eso, los fines de semana largos, los pasillos explotan.
La comodidad de llegar en transporte público
Distrito Arcos es uno de los paseos mejor conectados de Palermo:
Colectivos
Líneas: 10 – 12 – 15 – 29 – 34 – 36 – 39 – 41 – 55 – 57 – 59 – 60 – 64 – 67 – 68 – 93 – 95 – 108 – 111 – 118 – 128 – 141 – 152 – 160 – 161 – 166 – 194 + Metrobus.
Subte
Línea D — Estación Palermo, a metros del acceso.
Tren
San Martín — Palermo, literalmente pegado.
Bicis / EcoBici
Puntos de retiro y devolución en toda la zona.
Horarios del paseo
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Locales comerciales: todos los días de 10 a 22 h.
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Gastronomía:
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Domingo a jueves: 10 a 22 h
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Viernes, sábados y vísperas de feriado: 10 a 23 h
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Estacionamiento
Subterráneo, pago, con entradas por Godoy Cruz y Juan B. Justo.
Horario: 8 a 24 h.
Consultas de tarifas: 011 5789-2700 (autos, camionetas, motos y bicicletas).
¿Por qué se convirtió en un paseo icónico?
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Porque combina compras con paseo verde.
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Porque su arquitectura ferroviaria le da un aire único.
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Porque tiene marcas de primera a precios más bajos.
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Porque es cómodo, seguro y accesible.
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Porque está en una de las zonas más dinámicas de Buenos Aires.
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Porque es uno de los espacios más fotografiados del barrio.
Distrito Arcos es, al final, la mezcla justa: shopping sin encierro, verde sin perder modernidad, marcas premium sin precios imposibles y un ambiente porteño que no se encuentra en ningún otro outlet de la ciudad.
