Los alquileres de departamentos en la Ciudad de Buenos Aires ya cuestan un 35% más caro, según un informe de la consultora Reporte Inmobiliario. En Recoleta y Palermo, los barrios más buscados y más caros, alquilar un departamento de dos ambientes cuesta más de 5.100 pesos y por uno de tres ambientes hay que pagar $ 6.200.
En noviembre de 2015, un departamento de dos ambientes costaba poco más de 4.320 pesos, y en el mismo mes pero en 2014 el precio mensual era de $ 3.187. Para los tres ambientes, el promedio aumentó de $ 3.920 a $ 5.320.
En Núñez ya se paga un alquiler de 5.500 pesos, en Belgrano de 5.300 pesos y en Colegiales de 5 mil, en tanto que en Almagro un departamento de dos ambientes ya cuesta 4.200 pesos, en Parque Patricios 4.100, en Flores 40.70 y en Villa Crespo unos 4 mil pesos.
“Los aumentos se fueron dando en función de las expectativas inflacionarias y de un mayor desequilibrio entre la oferta de buenas unidades y una demanda que crece día a día debido a la falta de crédito, y el alquiler sigue siendo la única opción ante la cuota mensual por una hipoteca, que en líneas generales triplica al alquilerâ€, explicó José Rozados, director de Reporte Inmobiliario.
El Banco Central analiza un proyecto para armar un coeficiente de actualización del interés de la tasa de las hipotecas que concuerde a los aumentos salariales y que permita a los bancos prestar a tasas bajas, por ejemplo un 1% encima de la inflación. Con un préstamo de 750.000 pesos la cuota mensual comenzaría en los 2.200 pesos, para una familia con un ingreso de 7.400 pesos.
