En Figueroa Alcorta y Salguero, a pocas cuadras de los bosques de
Palermo y el Río de la Plata, se está terminando de construir la torre
más alta de Buenos Aires, de 43 pisos, denominada Torre Cavia, que
junto con la Torre Alcorta, inaugurada hace pocos días, integran el
conjunto de viviendas premium Le Parc Figueroa Alcorta.
El proyecto es del Estudio Aisenson, la dirección de obra del Estudio
Ianuzzi-Colombo, y el desarrollo y la construcción, de Raghsa. Se
trata de unidades flexibles que permiten varias distribuciones en
planta, incluyendo home offices, ya que están en un punto próximo a la
zona norte y el centro de la ciudad.
El conjunto está resuelto en un solar de 11.400 m2, donde la
edificación ocupa cerca de 2150 m2, y el resto se destina a áreas
verdes (diseñadas por Cristina Le Mehauté) y de esparcimiento, una
piscina climatizada de 25 m por 25 m con bar y solárium, lavadero de
autos y sala de choferes; las cocheras, bauleras y el lavadero están
en los dos subsuelos, y todo el complejo está protegido por un sistema
de CCTV, detección de incendios, sensores de gas y control inteligente
de instalaciones.
Video: rascacielos que marca el récord
Características
La Torre Alcorta tiene 28 niveles, con 56 semipisos de 200 m2, que
cuestan 4000 dólares el m2. Todas las unidades ofrecen ambientes
principales de 3 m de altura, pisos de roble americano y grande
ventanales que responden efectivamente a las solicitaciones de viento,
por la altura, y acústica, por su cercanía con Aeroparque ya que las
construcciones vecinas son más bajas, se obtienen las mejores vistas
hacia la ciudad y el río.
Además, todos los dormitorios tienen baños en suite, las cocinas
muebles importados de Italia y equipamiento gastronómico de primer
nivel, y la climatización se resolvió por piso radiante central y con
aire acondicionado frío-calor con control individual por ambiente. Un
punto para destacar son los balcones terraza, de grandes dimensiones e
incorporados en los departamentos por medio de cerramientos de vidrio,
que otorgan más amplitud y luz al interior, y permiten su uso cuando
hay mucho viento, sol o lluvia.
Las unidades de la Torre Alcorta tendrán las mismas características,
pero en cambio se distribuyen, del 1° al 27°, con semipisos de 275 m2
y 310 m2, y del 28° al 43°, con pisos de 410 m2, a un costo de 4800
dólares el m2. En los remates de ambas construcciones se ubican los
amenities (gimnasio, vestuarios, piscina climatizada in-out con nado a
contracorriente, e hidromasajes exteriores).
Se informó que desde el inicio de la obra hace dos años se invirtieron
100 millones de dólares, y que restan otros 10 millones, pero también
que se generaron 650 puestos de trabajo en forma directa y 2500 en
forma indirecta.
Si bien no se trata de una obra vanguardista desde el punto de vista
del diseño, el resultado es una volumetría sobria y de gran calidad,
sustentada por cantidad de elementos tecnológicos como ascensores de
última generación, detalles de terminación y materiales nobles como
piedras naturales, madera y acero inoxidable colocados en pisos,
paredes herrajes y barandas.
