Alquileres en CABA: la diferencia entre el barrio más caro y el más barato es de más del 100%

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Alquilar un departamento en el barrio más costoso ronda los 35.000 pesos por mes, mientras que hacerlo en el barrio más económico no llega a 16.000.



Buenos Aires, marzo de 2020.- Un relevamiento llevado a cabo por el portal de propiedades Zonaprop, reveló que la brecha entre los barrios más caros y los más económicos de la ciudad de Buenos Aires es del 128,3%, ya que el precio promedio del alquiler en Puerto Madero es de 35.288 por mes, mientras que el precio promedio en Floresta es de 15.456 pesos.

De todos modos, el 80% de los barrios porteños registra un alquiler promedio de una propiedad de 2 ambientes en valores que están entre 17.100 y 20.200 pesos por mes.

El departamento medio de dos ambientes y 50 m2 en la ciudad se alquila por 18.843 pesos por mes, por su parte, las propiedades de 3 ambientes y 70 m2 se alquilan por 26.380 pesos por mes.

Los alquileres continúan la tendencia alcista, en el último mes aumentaron un 3% y durante el año 2019 sufrieron una suba del 33%. Este incremento continúa por debajo de la inflación que, durante el año pasado, según el INDEC, alcanzó el 53,8%.

A la hora de hablar de los barrios en particular, Palermo (24.231 pesos) y Las Cañitas (23.140 pesos) son los barrios más caros (junto con el ya mencionado Puerto Madero). En la zona media de precios se encuentran: Barrio Norte (20.284 pesos), Villa Pueyrredón (18.797 pesos), Villa Devoto (18.395 pesos), Centro/ Microcentro (18.040 pesos) y Barracas (17.197 pesos). Finalmente, los barrios con menores precios son: Liniers (15.973 pesos), Flores (15.970 pesos) y Floresta (15.456 pesos).

La variación de precios interanual encuentra sus máximos en Constitución (49%), Puerto Madero (42%) y Recoleta (42%) y sus mínimos en Las Cañitas (28%), Monserrat (24%) y Chacarita (23%).

Por su parte, las cuotas de créditos UVA aumentan un 8,0% en el transcurso de 2020, cifra que los ubica por encima del aumento promedio de los alquileres que en el corriente año acumulan una suba del 5,9%.

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